Formy własności |
|
Formy własności mieszkańOdrębna własność do lokalu (lokal hipoteczny) i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - z takimi formami własności mieszkań można się spotkać kupując mieszkanie: 1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego to ograniczone prawo rzeczowe. Jest zbywalne i dziedziczne. Uprawnia do korzystania z części budynku, która należy do spółdzielni. Prawo to ma na tyle dużą moc, że jest porównywane z posiadaniem lokalu na własność. Prawo to wcale nie musi przysługiwać członkowi spółdzielni- nawet utrata członkostwa nie jest w stanie pozbawić tego prawa do lokalu. 2. Lokal hipoteczny jako forma prawna mieszkania - jest z kolei faktycznie wydzieloną nieruchomością w danym budynku. Właściciel lokalu jest jednocześnie współwłaścicielem budynku oraz działki, która pod tym budynkiem się znajduje. Wszyscy właściciele lokali w tym przypadku współtworzą wspólnotę mieszkaniową. |
|